La copropiedad fractional es un modelo donde varias personas compran una propiedad en conjunto. Cada persona es dueña legal de una fracción del inmueble y tiene derecho a usarlo durante ciertas semanas al año.
Preguntas frecuentes
Resuelve las dudas clave antes de cotizar.
Informacion clara sobre uso, operacion, documentacion y siguientes pasos para comprar una fraccion.
Sí. A diferencia del tiempo compartido, en el modelo fractional eres propietario real de una parte del inmueble, lo que te permite vender, heredar o transferir tu participación.
Depende del número de copropietarios. Por ejemplo, si la propiedad se divide entre 10 personas, cada uno puede tener alrededor de 5 a 6 semanas al año.
Las semanas se asignan mediante un calendario rotativo para garantizar equidad entre todos los copropietarios. Cada año cambia el orden de selección.
Sí. Puedes rentar las semanas que no utilices y generar ingresos adicionales. Muchas plataformas incluso gestionan esto por ti.
WEFRAC se encarga de la administración completa: mantenimiento, limpieza, reservas, concierge y operación, para que tú solo disfrutes.
Los gastos incluyen mantenimiento, administración, seguros y servicios. Estos costos se dividen entre todos los copropietarios.
Cada estancia se revisa antes y después. Si hay daños, el responsable es el propietario que utilizó la propiedad en ese periodo.
Sí. Puedes vender tu fracción en cualquier momento, y beneficiarte de la plusvalía del inmueble.
Sí. En el modelo fractional eres dueño real del activo, mientras que en el tiempo compartido solo tienes derecho de uso sin propiedad.
Sí. Tu participación es un activo inmobiliario que puedes incluir en herencias o fideicomisos.
Sí. Al ser un activo inmobiliario, puede aumentar su valor con el tiempo dependiendo de la ubicación y el mercado.
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